线上炒股配资公司 第一波去日本买房亏钱的中国人,出现了

发布日期:2024-11-05 02:11    点击次数:122

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据央视新闻,这批贷款来源于被冻结的俄罗斯海外资产的收益。当天稍早前,冯德莱恩抵达乌克兰首都基辅进行访问。

黎巴嫩真主党领导人纳斯鲁拉19日在爆炸事件后首次发表讲话时说,以色列引爆数千个通信设备试图杀死数千名黎巴嫩人,这越过了所有红线,等同于宣战。同时,黎以边境的交火仍在继续。

入行这么多年,总能遇到一些带着中式买房思维来咨询日本房产的朋友:

“日本房子这么老,还有投资价值吗?”

“这套房租金回报率这么高,肯定买这个!”

“这房子不朝南,不想要。”

“日本人住的房子面积都这么小吗?”

我印象最深的一位客人,我们暂且叫他G先生,非常执着于高租金回报率。他联系上我们的第一句话,就是让我们帮他找套回报率高的房子。

于是,我们帮他在东京23区,找了几个毛租金回报率在5.5%上下的房子。

但是G先生表示,毛回报率才5.5%,扣掉七七八八的杂费到手才4个点出头,太少!说完就不搭理我了。

过了一段时间我才知道,原来G先生买下了福冈的房子,价格低不说,回报还说有7%。

一听福冈这个城市,我的内心就警铃大作。

要知道,日本是一个少子老龄化严重的国家。除了首都圈和大阪,其他几乎所有城市人口都在负增长。在这些城市买房,虽然价格低,回报高,但无论是出租还是转手都很困难。

果然,过了几个月,G先生找到我们,问能否帮他的房子招租。我们才知道,他这套房子,空了大半年都没租出去。

只看收益率的中式投资思维,让G先生走进了大坑。

今天,就结合我在日本房产行业内的多年经验,给大家说五个常见的“中式思维投资坑”,一定要小心自己落入其中!

日本的人均GDP是中国的三倍,东京房价应该很高吧?

这个误区线上炒股配资公司,是大家投日本房产时一定要规避的思维。如果用国内的房价和理所当然的想法来“锚定”国外的房价,有些商家就可以利用这点故意抬高价格卖房给你。



 



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